“上半年的装修市场已经把去年年底的房地产红利消化得差不多了,本应是旺季的8月销售额比去年8月下滑了10%左右。”尽管8月份全国建材家居景气指数(BHI)开始止跌,但据十大家装公司名匠装饰透露,几乎所有的装修公司和电商平台业务都出现下滑,更预测互联网家装设计行业在未来一年内可能暴露出大的问题,“只有10%的毛利支撑不了太久,有的公司钱已经‘烧’得差不多了。”市场人士认为,家装设计行业要继续发展,还是要走“大家居”路线。
现象一:
装修行业下半年压力更大
广东地区的装修行业淡季一般只在梅雨季节,8~12月份都属于旺季。然而,今年的8月,装修行业的日子并不好过。一个装修公司的老板向记者抱怨,从6月之后,几乎所有装修公司的客户量都在下滑,建材商和大卖场的日子也不好过。他透露,今年8月的业务比去年还低,比去年8月更低了10%左右。他还了解到,几个知名平台的业务量和顾客咨询量都在下滑:“本来去年下半年开始,业绩就一直在增长,没想到今年下半年开始情况又变差,接下来几个月压力更大了。”
在名匠装饰看来,今年上半年行业出现上升,大部分装饰公司上半年的营收和净利润迎来回暖现象,主要是因为政府“去库存”等宏观政策的不断推进,为楼市和多数装饰公司的家装和公装业务提振了信心,而如今红利已经基本被市场消化。据了解,2015年我国家装行业市场需求规模达16600亿元,其中商品房装修需求为72.8%,旧房翻新装修为19.5%,别墅装修则为7.7%。
现象二:
互联网家装仍未解决三大痛点
市场不景气也对互联网家装行业产生了影响。当下互联网家装仍然没有解决行业的三大痛点:“一是没有从本质上解决业主在室内装修中质量、工期、价格等方面的担忧,因为施工人员的工作不可记录、不可追踪;二是室内装修的边际成本并没有随着装修工地数量的增加而降低;三是供应链效率仍然低下,B端和C端的分散导致设计、施工、生产标准不统一,造成了下游家具企业需要个性化生产。”
十大家装公司名匠装饰透露,大部分互联网家装公司还是亏损状态,主打低价、低利润的互联网家装企业很可能陷入“泥潭”:利润低、需要资金周转,就要签更多单才能维持周转,而多单施工又增加了压力,只能找外包的工人干活,但是质量不过关又容易造成施工问题。他认为,一年之内,这些互联网家装公司如果不能成功转型,会暴露出更大的问题。
分析:
“大家居”是行业发展新趋势
什么是“大家居”?名匠装饰解释,装修行业、家居装饰行业一个是上游,一个是下游,目前业内的方向就是整合上下游资源,像原来主业是地板的企业,逐渐向橱柜、木门行业发展,本来做洁具的企业也开始涉足地板行业,都希望通过客户大数据的支撑来获取更大的市场份额。而“大家居”就是把包括硬装、软装、定制家具等所有客户需要的资源整合起来,通过装修公司来全盘主导。业内人士认为,这种整合并不是简单的“机票加酒店”,不是简单地从供应商拿货、加价打包销售,而是把三个行业糅合在一起,实现“全屋定制”。
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